13階の窓から見ると、盛岡の街は思ったより遠くまで続いています。
南西向きのバルコニーは、街並みの向こうに視線が抜け、その先には東根山などの山々が連なります。
盛岡では、山はいつも近くにあります。
けれど普段は、建物や電線の向こうに隠れて、案外ちゃんと見ていません。
ここまで高さがあると、その山々がもう一度、街の背景に戻ってきます。
八幡町は、昔から「人が歩く場所」だった
マンションがあるのは、盛岡市八幡町。
近くには盛岡八幡宮・盛岡バスセンター、monakaなどがあります。
八幡町といえば、八幡宮や飲食店の並ぶ街という印象はありましたが、そもそもこの町がどうやってできたのか。
少し気になったので調べてみると、盛岡市のホームページにこうありました。
江戸時代の宝暦8年、1758年。
八幡宮の社殿造営に伴い、社前にあった水田を埋め立てて参道が造られ、周辺は門前町として町割されたそうです。
三百年近く前には水田だった場所を、今は人が歩き、バスが走り、そのすぐそばに14階建てのマンションが建っています。
普段歩いている八幡町にも、そんな続きがあったのかと思うと、見慣れた景色が少し違って見えます。
盛岡バスセンターまでは約500m、肴町商店街は約400m。
コンビニも徒歩圏に複数あります。
車に乗れば便利なのではなく、車に乗らない日でも生活しやすい。
八幡町に住む大きなメリットの一つです。
学校は、近ければ近いほどいいのか
学区は城南小学校・城東中学校。
城南小学校まで約750m、城東中学校までは約1,700mです。
数字だけなら、もっと学校に近い物件はあります。
では、学校までの距離は短ければ短いほどいいのか。
私の自宅からも、小学校、中学校ともに約1.7kmあります。
親としては、雨や雪の日には「もう少し近ければ」と思うこともあります。
一方で、子どもたちを見ていると、通学時間も案外悪いものではなさそうでした。
友達と話しながら帰る。
道端で何かを見つけて立ち止まる。
学校では話さなかったことを、帰り道ではなぜか話す。
大人にはただの移動距離でも、子どもには学校と家の間にある、小さな自由時間なのかもしれません。
もちろん、盛岡でも夏の暑さは厳しくなっていますし、熊や冬の雪道も気になります。
近ければ正解、遠ければ成長につながる、という単純な話ではありません。
ただ、学校までの距離には「何メートルか」以外の見方もあると思います。
和室の役割
室内は3LDK、専有面積65.41㎡。
リビング・ダイニングは約10.6帖で、その隣に7.5帖の和室があります。
最近のマンションでは、和室を見る機会も少なくなりました。
横になる。
洗濯物を畳む。
子どもを遊ばせる。
来客時には一部屋として閉じる。
洋室は「何の部屋にするか」を考えたくなりますが、和室は暮らしの方に合わせて役割を変えてくれます。
家の中に一部屋くらい、用途の決まりきっていない場所があってもいいのかもしれません。
そして、ここから見える街並みは、この部屋ならではのものです。
同じマンションでも、階が変われば窓の外は変わります。
図面には書けない部分ですが、現地ではよく分かります。
新しくしたところと、残したところ
室内は2026年7月にリフォームされています。
床やクロスを整え、トイレを交換。レンジフードや網戸などにも手が入っています。
一方で、キッチンや建具などには、1998年築のマンションらしさも残っています。
全部を新品にして、新築のように見せるリフォームではありません。
必要なところを整え、使えるものは残す。
その分、購入後に自分の好みに合わせて手を入れる余地もあります。
このマンションは完成品をそのまま受け取るだけではなく、どこを残して、どこから自分たちらしくするかを考えられるところにも面白さがあります。
八幡町で暮らす、ということ
盛岡バスセンターや肴町、八幡町の飲食店が徒歩圏にあり、13階の窓からは街と山が見える。
城南小学校や城東中学校への通学があり、室内には和室も残っています。
一つひとつは、物件資料にも書けることです。
でも、実際の暮らしは、その一つひとつが重なってできています。
周辺を歩いてみる。
部屋に入ってみる。
窓の外を見る。
数字や間取り図だけでは分からない部分まで含めて、この部屋が自分たちの暮らしに合うかを見てもらえればと思います。
写真や資料を見て少しでも気になった方は、実際の部屋や周辺の雰囲気も含めてご覧ください。
物件概要
物件名：セイフテック表参道
所在地：岩手県盛岡市八幡町1番9号
販売価格：2,080万円（8月6日に2,198万円から改定）
間取り：3LDK
専有面積：65.41㎡
バルコニー面積：12.20㎡
所在階：13階
構造：鉄筋コンクリート造・地下1階付14階建
築年月：1998年2月
総戸数：63戸
学区：城南小学校・城東中学校
ペット：相談可（小型、１頭まで）
現況：空家
※物件情報は変更となる場合があります。最新の販売状況については、お問い合わせの上ご確認ください。